Omschrijving
"Een goed onderhouden, rustig gelegen halfopen bebouwing in het centrum van Ieper? Dat is wat wij zoeken!"
In de Duivenstraat vinden we deze halfopen bebouwing, gelegen in het centrum van Ieper. Ze ligt op wandelafstand van winkels, apotheek, kapper, bank en de Grote Markt. Eveneens is er een vlotte verbinding naar de A19.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met aansluitend de charmante lichtrijke leefruimte.
Naast de leefruimte is er een eetruimte met een open keuken die ook nog aansluit op veranda.
Op deze verdieping vindt je ook nog de badkamer, met recent vernieuwde bulex en douche.
Je kan hier ook gebruik maken van de droge kelder (7,5m2).
Op de tussenverdieping vindt u een eerste slaapkamer terug (9m2)
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (21 & 16 m2)
Boven deze kamers is er ook nog een zeer ruime zolder (35m2) - Mogelijkheid 4de slaapkamer!
Ook is er ruime koer aanwezig met 2 grote garages, waarvan 1 dubbele (25,5m2)
Troeven:
- Instapklaar
- Rustig gelegen
- Dak geïsoleerd
- Private garage
Bent u opzoek naar een rustig gelegen betaalbare woning? Plan dan vandaag nog uw bezoek!
Algemene informatie
| Adres: | Duivenstraat 19
Ieper |
| Referentie: | 20VK0517/1 |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 222 m² |
| Perceelbreedte: | 7,9 m |
| Perceeldiepte: | 25,8 m |
| Bebouwde opp.: | 127 m² |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3
21 m², 16.5 m², |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 21 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Woonkeuken |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 112 m² |
| Garage: | 2 (3 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 354 |
| Kadastrale benaming: | IEPER AFD2 sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 204Z2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 222 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200817-0002304562-RES-1 |
| EPC Index: | 561,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 17/08/2020 |
| EPC Geldig tot: | 17/08/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |